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많은 주택담보 대출이 있지만 카카오뱅크에서 진행하는 주택담보대출의 이율이 낮기 때문에 찾으시는 분들이 많습니다. 카카오뱅크 주택담보대출의 경우 아파트, 연립, 다세대 모두 신청이 가능하며, 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다
카카오뱅크 주택담보대출은 비대면으로 진행이 되는 특징이 있습니다. 특히 AI가 모든 질문에 대한 답변을 해주며 보다 간단하고 편하게 상담 진행이 가능합니다. 보다 자세한 내용은 카뱅 주담대 상품설명서 참고 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보 대출 금리
기준금리 연 3.44%로 신규COFIX 6개월 기준입니다. 여기에 가산금리가 0.235~3.120%가 붙을 수 있으며 3.675%~6.56% 사이에 금리가 형성됩니다.
우대이율의 경우 생애최초 주택구입 시 0.2%, 카뱅 전월세 보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%, 거치기간 없음 0.3% 입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도
최소 신청 가능 금액 2천 만원 이상, LTV / DTI / DSR 등 규제 범위 내 최대 10억 원 까지
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
부동산 앱에서 조회가 되는 아파트, 연립, 다세대 주택 중 LTV / DTI / DSR 범위 내에서 조건에 맞는다면 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다. 신청 가능 시간은 잔금일 20일 이전 06시 ~ 23시 까지이며, 서류 제출은 평일, 토요일 08시 ~ 22시(일, 공휴일 불가)입니다.
카뱅 주담대 대상자
- 1개월 이상 직장에서 재직 중인 근로자
- 소득 금액증명원으로 소득 입증 가능한 사업소득자
- 여러 사업장에서 근무하는 경우 근로소득 합산 불가
- 근로/사업 소득 중 하나만 선택 가능
- 건강보험 자격득실 확인서에서 임의계속가입자는 무소득자로 분류
- 공인중개사가 정상적으로 중개한 매매 계약서만 인정
- 작년 사업소득이 있지만 현재 폐업 상태면 불가
주택수 조건
- 무주택 포함 2주택 이하 세대(분양권 포함)
- 공시지가 1억 미만 주택의 경우 주택 수에 포함되지 않지만 세금 관련해서는 무주택으로 분류할 수 있음
- 매매계약 체결 후 소유권 이전 완료되지 않은 경우도 신청 가능하지만, 무주택세대주로도 주담대 보유한 경우 신청 불가
- 본인 단독소유 또는 배우자 공동 소유
대상주택
KB시세가 있거나 또는 없더라도 카카오뱅크 내부 기준으로 시세 평가 할 수 있는 아파트, 연립, 다세대 주택
제출 서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 주민등록 등본 / 초본
- 가족관계증명서
- 소득 확인 서류(소득금액증명원등 )
- 등기권리증(생활안정자금의 경우)
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
기타 추가사항
- MCI만 가능, MCG불가능
- 5천 만원 초과 시 인지세 부담(5천 만원 초과시 3.5만 원, 1억 원 초과시 7.5만 원)
- 세대원 전원이 내국인인 가정
- 셀프 등기 불가(협약된 법무사를 통해서만 소유권 이전 진행)
- 배우자가 본인 명의 스마트폰을 소자하고 있어야함
- 중도상환해약금이 부과되지 않음
- 카카오뱅크 주택담보대출을 받은 적이 있더라도 한도가 남아 있다면 추가 신청 가능
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